La rénovation améliore les lieux de vie
Particulier ou professionnel, les aspirations concernant notre domicile ou lieu de travail restent les mêmes.
Ce sont des espaces qui doivent :
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nous permettre de nous sentir en sécurité
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dans lesquels on se sent bien, dont on se sent fier
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nous aider à nous épanouir, nous réaliser
La rénovation répond à ces différents degrés d’amélioration.
Qu’il s’agisse de :
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de tout ou partie de votre maison/appartement
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de dépendances
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de bureaux professionnels
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d’un local commercial
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de parties communes
Vous projetez spontanément une évaluation des actions à réaliser pour correspondre à vos désirs.
Ce qui est mis dans la réalisation de ces aspirations varie de personne à personne, mais, en général, tout le monde s’accorde en ce qui concerne le minimum attendu d’un bâtiment : la sécurité.
Pourquoi envisager des travaux de rénovation ?
Les arguments ne manquent pas, mais ils deviennent plus clairs si l’on hiérarchise les objectifs que vous cherchez à atteindre avec ces travaux.
Pourquoi rénover :
01
Rénovation et habitabilité
02
Rénovation et confort
03
Rénovation et esthétique
04
Rénovation engagée
Rénovation et rentabilité
Au rang des objectifs particuliers d’un chantier de rénovation se trouve celui de la rentabilité.
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À titre individuel, les travaux de rénovation qui entrent dans cette catégorie passent souvent par l’optimisation des performances énergétiques : isolation thermique, rénovation des fermetures, changement des systèmes de chauffage sont quelques-uns des chantiers qui visent à vous alléger la note sur le long terme.
Si vous souhaitez soumettre votre bien à la location ou à la vente, les travaux de rénovation revêtent un caractère obligatoire ou mélioratif.
En 2023, un bien mis sur le marché (location ou vente) doit répondre à certaines exigences qui appellent à des travaux de mise en conformité (voir Rénovation et habitabilité).
D’autre part, un appartement entièrement refait à neuf gagne en valeur sur le marché.
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Qu'il s'agisse d'investissement (achat pour mise en location, achat pour revente) ou d'évolution de son patrimoine (revente pour nouvelle acquisition), l'état global de votre bien définit sa valeur.
Nos
rénovations
Retrouvez quelques exemples de chantiers de rénovation réalisés pour nos clients professionnels et particuliers.
S’engager dans un projet de rénovation
Pour tout projet d’envergure, de la rigueur quant à l’organisation s'impose.
Un projet de rénovation heureux est un projet qui a été soigneusement pensé. Au bon moment, voulu intelligemment dimensionné, raisonnablement budgétisé, savamment mesuré.
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Rédiger ou participer à un cahier des charges est toujours une bonne idée pour ne pas se retrouver dépassé par les événements. Entretenir une communication ouverte et régulière avec les différents acteurs est indispensable.
Quelles sont les limites de la rénovation en bâtiment ?
Un projet de rénovation, partiel ou total, ne va pas sans contraintes.
Outre les blocages psychologiques (la fameuse peur du changement) et les éventuels freins financiers qui peuvent vous amener à revoir vos aspirations à la baisse, il faut aussi compter sur la mobilisation inhérente aux travaux.
Votre bien peut se retrouver impraticable pendant une période indéfinie, vos conditions de vie temporairement dégradées (désordre, poussière, odeurs…).
Parce que les imprévus existent, les mauvaises surprises de même, ne pensez jamais trop juste au moment de votre planification, prévoyez toujours de la marge. La rénovation se base sur du bâti existant, avec ses défauts et faiblesses. Ce sont ces mêmes fragilités qui risquent de vous causer des désagréments, vous forçant à les corriger de manière impromptue.
Dans ces conditions, l’enveloppe budgétaire peut s’avérer périlleuse à maîtriser, et les compromis devenir inévitables.
Correctement accompagnés, ces problèmes seront évités ou atténués.
Rénover ou construire ?
En amorce de votre projet, cette question se posera forcément.
Dans le cadre de rénovation d’appartement, de lot faisant partie d’une structure plus complexe, les volontés peuvent être annihilées par les craintes ou l’hostilité des autres.
De la même manière, vous ne savez pas ce que vous allez trouver quand vous commencerez à pousser les murs : l'état de la plomberie, de l'électricité, ou de l'isolation peut laisser à désirer et nécessiter des travaux impromptus.
La solution de facilité voudrait que l’on évite la difficulté en optant pour de la construction pure et simple, au moins, pas de surprise, pas de voisins ayant leur mot à dire.
Mais ce serait sans prendre en compte un certain aspect du problème :
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Le coût : la rénovation reste généralement moins chère que la construction, mauvaise surprise incluse.
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La disponibilité : si c’est votre logement, vous n’avez pas à chercher bien loin. Si c’est pour de l’acquisition, dans les centres urbains, il est plus facile de trouver un bien à rénover qu’un terrain à construire.
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Le temps : la rénovation est plus rapide que la construction.
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L'impact environnemental : la rénovation permet de réutiliser des matériaux existants, infiniment plus écologique que la construction de neuf. La mise aux normes des installations valorise les quartiers historiques.
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Subjectif : On ne va pas se mentir, mais les constructions anciennes ont souvent plus de caractère et d’histoire que les constructions récentes.
Quel que soit votre choix, Multiservices Mas vous accompagne dans vos projets.
Tous vos projets.
Nos engagements
Garantie décennale
Un seul interlocuteur
Travail soigné
Rien que des solutions
Joseph - Melun
rénovation salle de bain, cuisine, salon et chambres
Travail de qualité. Beaucoup de conseils, on sent l'expertise des équipes, comparé à d'autres "professionnels" consultés. Pablo et son équipe ont su être à l'écoute lorsqu'on avait des questions et communiquer immédiatement lorsqu'ils en avaient de leurs côtés. Très pratique quand on est absent. Le tout à un prix attractif et transparent. Les engagement ont été respectés malgré les aléas/découvertes en cours du chantier. On refera appel à eux sans souci !
Khaled - Créteil
découpe mur et pose verrière d'atelier
Très bonne prestation.
Equipe professionnelle faisant un travail de qualité et soigneux.
Je recommande !
Sarah - Versailles
peintures de la maison
Très professionnel. Conforme au devis et très bon service après-vente. Garantie dans la qualité, très bien conseillée en amont dans le choix des matériaux (qualité/prix) et dans les possibilités de rénovation des pièces de la maison.